Los Mejores Consenjos De Marketing
Ni todo el marketing creativo del mundo podrá compensar la experiencia y los conocimientos de un gran agente inmobiliario en tu mercado local.
Cómo seleccionar la agencia y los servicios adicionales correctos
Ni todo el marketing creativo del mundo podrá compensar la experiencia y los conocimientos de un gran agente inmobiliario en tu mercado local.
Materiales de marketing
Fotografías
Uno de los mejores consejos de marketing para vender una casa es tener fotografías nítidas y bien presentadas. Es importante que tus fotografías destaquen entre la multitud y muestren las mejores cualidades de tu vivienda. Una imagen granulada y mal recortada no tendrá el nivel de impacto que necesitarás para vender tu casa.
Tours de 360 °
Las presentaciones en vídeo son una herramienta muy efectiva en el marketing inmobiliario. A la gente le encantan los videos por algo. Los vídeos pueden crear la sensación de estar dentro del inmueble incluso antes de que el posible comprador entre por tu puerta.
Descripción de la propiedad
Es muy importante redactar una descripción de la propiedad que resulte interesante y que destaque los puntos clave y los aspectos diferenciadores de la propiedad. Hay que conseguir que la gente se enamore de su casa, pregúntese lo que más le gusta de su propiedad. Seguramente, esto es lo que la hace diferente de las demás.
Escritura
Asegúrate de que el número de dormitorios de tu anuncio es el mismo que aparece en las escrituras.
Certificado de Eficiencia Energética
España ha introducido una nueva ley (Real Decreto 235/2013) que obliga a los propietarios a disponer de un Certificado de Eficiencia Energética antes de poder vender o alquilar sus casas, como la mayoría de los otros países europeos. Por lo tanto, es muy importante que te acuerdes de obtener este certificado antes de comenzar tu campaña de marketing.
Estrategias de marketing
Visibilidad
Potencia la visibilidad de tu inmueble promocionándolo en portales inmobiliarios nacionales e internacionales.
Promoción
Aumenta la visibilidad de tu propiedad apareciendo en las secciones Premium y / o Destacados de los principales portales inmobiliarios. Esto aumentará significativamente las consultas de tus compradores.
Precio
Comprueba los precios de las propiedades en tu área y establece un precio que sea realista y competitivo. Esto te dará ventaja sobre otras propiedades parecidas en el mercado y animará a los posibles compradores a ver tu propiedad o buscar más información.
Visitas a la propiedad
Haz que sean agradables
Los malos olores son a menudo un obstáculo para los posibles compradores. Es muy importante que quien se interese por tu vivienda se encuentre con un ambiente que huela bien y agradable. Elimina los malos olores de raíz: limpia los desagües, lava los cubos de basura, abre las ventanas, ventila la cocina y limpia la casa para maximizar el potencial.
Desorden
La gente necesita poder imaginar cómo sería la propiedad si vivieran allí. Esto a menudo es difícil de hacer si una habitación está muy abarrotada y ocupada. Entonces, ¿por qué no hacer que sea fácil para ellos ver el potencial de tu propiedad y el espacio disponible?
Viste tu propiedad
Otro sencillo truco para maximizar el potencial de cada visita es de "vestir" la propiedad antes de la visita. No hace falta que se parezca a una propiedad de revista, pero asegúrese de que las ventanas están vestidas con persianas o cortinas y que las camas están hechas, ordenadas y limpias.
Luz
Intente dejar entrar toda la luz natural que se pueda dentro de la propiedad y asegúrese de que el interior está bien iluminado. Tener la propiedad bien Iluminada y aireada ayuda a que las habitaciones se vean más grandes y hace la propiedad mucho más atractiva en su conjunto.
Limpieza y reparaciones
Cosas pequeñas como asegurarse de que las ventanas tengan las persianas o cortinas adecuadas, o que las sábanas y colchas estén limpias y bien colocadas harán que las habitaciones sean mucho más atractivas.
